PREGUNTAS
FRECUENTES
PREGUNTAS
FRECUENTES
Entendemos que pueda tener preguntas con respecto a nuestros productos, y queremos asegurarnos de abordarlas de la mejor manera posible. A continuación, encontrará algunas preguntas frecuentes que hemos recibido, junto con sus respuestas correspondientes. Si no encuentra la información que necesita, no dude en comunicarse con nuestro equipo para obtener más ayuda. Estamos comprometidos en brindarle el apoyo que necesita para tomar la mejor decisión acerca de nuestras ofertas.
Aviso: La respuesta a estas preguntas se considera información meramente orientativa y carece de validez legal
1. Autoconsumo colectivo
Autoconsumo colectivo, ¿Cómo funciona y cual es el procedimiento?
Para ser considerado autoconsumo colectivo, la energía generada por la planta fotovoltaica debe ser suministrada al menos a dos contadores de consumo eléctrico. Por ejemplo, la instalación fotovoltaica puede abastecer a los contadores de las zonas comunes y de algunos o todos los vecinos en una Comunidad de Propietarios. Puedes participar en un esquema de autoconsumo colectivo con los vecinos de tu zona en un rango de hasta 2 kilómetros.
Esto se define a través de un acuerdo de reparto de energía que debe ser firmado por todos los participantes. En este acuerdo, se recogen los números de contadores de generación fotovoltaica, así como una lista de todos los participantes en el autoconsumo colectivo (nombre y DNI, NIE o CIF), sus números CUPS y su correspondiente coeficiente de reparto. El número CUPS identifica su contador de consumo eléctrico y se puede encontrar en cualquier factura eléctrica. El coeficiente de reparto (en %) indica qué porcentaje de la generación de energía se suministra a ese CUPS, es decir, cuánto de la producción de los paneles solares se asigna al consumo de ese participante. Todos los coeficientes de reparto juntos deben sumar 100% al final. Este acuerdo de reparto puede ser modificado en el futuro para cambiar los participantes o sus coeficientes de reparto.
Adeje Verde se encargará de todo el proceso. Le ofreceremos una oferta técnica fotovoltaica a medida que será la que mejor se adapte a sus condiciones e intereses específicos, sin ningún compromiso. Si firma nuestro contrato de asesor energético, solicitaremos en su nombre las mejores subvenciones disponibles.
- En el caso de instalaciones Comunitarias para Comunidades de Propietarios, tendrán que aprobar la instalación fotovoltaica en junta – con un mínimo de 1/3 o 3/5 de los votos (dependiendo de la modalidad de financiación elegida que determina, a su vez, la propiedad de la instalación durante al menos los 5 primeros años). También puede delegar fácilmente su voto. A continuación, cada propietario tendrá que decidir si quiere energía verde para su propia vivienda y, y si es el caso, cuántos paneles (virtuales) desea. Por favor, informe al administrador de su Comunidad, que recopilará la lista de CUPS participantes y los coeficientes de reparto y nos la entregará para que nos encarguemos del proceso administrativo. Si su Comunidad ha solicitado una subvención, necesitaremos documentos firmados por la Comunidad y por cada propietario.
- En el resto de los casos, necesitaremos que nos facilite la lista de los participantes en el autoconsumo colectivo y, o bien facilitarnos sus facturas de electricidad para que
distribuyamos los coeficientes de reparto acorde a su consumo, o indicarnos cuántos paneles (virtuales) quiere cada participante.
Como alternativa al autoconsumo colectivo, el autoconsumo individual es cuando se suministra a un único contador de consumo la energía fotovoltaica generada. Típicamente es el caso de un prosumidor que instala paneles en su propiedad particular para suministrar su propio consumo.
Para Comunidades de Propietarios: ¿Los paneles fotovoltaicos serán para uso de la comunidad o de los vecinos? ¿Cuánto costarán?
Típicamente existen dos opciones:
- Se realiza una instalación conjunta como Comunidad de Propietarios. Pueden asignarse algunos paneles para el consumo de áreas comunes y el resto para consumo de las viviendas de los vecinos. Se acuerda internamente en Junta cómo se financia la instalación, cómo se asignan los paneles y cómo se refleja en las cuotas.
- Se realizan instalaciones privativas (paneles privados para cada vecino), pero en ese caso no podrán optar por autoconsumo colectivo porque cada uno consumiría de su planta privativa de forma individual.
En cualquier caso, el coste de la instalación depende del tamaño de la planta y las condiciones específicas, y lo Comunicaremos en nuestros estudios técnicos.
Para Comunidades de Propietarios: ¿Están obligados a participar todos los vecinos?
No. En nuestra oferta técnica personalizada indicaremos la potencia (los paneles virtuales) que recomendamos asignar para consumo de zonas comunes y la disponible para consumo de vecinos. Se deberá acordar internamente en Junta de vecinos cómo se financia la instalación, cómo se asignan los paneles y cómo se refleja en las cuotas de la Comunidad. Típicamente, para la financiación de paneles para consumo de zonas comunes, participarían todos los vecinos, mientras que en el caso de paneles para consumo de viviendas se decidiría qué vecinos quieren participar y solo estos contribuirían en la financiación.
Panel virtual: ¿Se puede diferenciar qué paneles son de cada participante?
No. Usamos el concepto de «panel virtual» para simplificar el concepto. Un panel virtual corresponde a 300Wp de potencia pico de la instalación fotovoltaica.
Cuando decimos que habrá por ejemplo 10 paneles para autoconsumo colectivo, no quiere decir que la instalación conste físicamente de 10 paneles diferenciados, sino que hay una potencia pico de 3000Wp a repartir entre los participantes.
2. Beneficios del autoconsumo
¿Por qué debería pasarme al autoconsumo fotovoltaico?
Porque ahorrarás en la factura de la electricidad y pasarás a consumir energía verde y producida localmente. De esta manera reducirás tu huella de carbono, y aumentarás tu sostenibilidad de una manera económica.
Para ello se usará superficie de cubierta disponible para instalar una fotovoltaica, y tú (y tu Comunidad) podrán beneficiarse del autoconsumo. La energía que autoconsuman (cuando tu consumo coincida con la generación) se descontará directamente de la factura de electricidad. Además puedes recibir una compensación por la energía que se genere y no consumas. Todo esto se traducirá en ahorros en tu factura. Alternativamente puedes vender los excedentes de la energía generada en el mercado eléctrico.
El mantenimiento de los paneles fotovoltaicos es muy simple y de bajo coste, y su tiempo de vida es en torno a los 20-25 años, por lo que podrás beneficiarte de estos ahorros en la factura durante un largo periodo de tiempo.
Otros beneficios del autoconsumo son:
- Mayor independencia de la red eléctrica gracias a que parte de tu consumo vendrá directamente de la planta fotovoltaica.
- Mejora de la eficiencia energética y revalorización del edificio y viviendas donde se instale la fotovoltaica.
- Contribución a los objetivos nacionales para la transición energética y cuidado del medioambiente y, en concreto, la contribución directa a la transición energética del municipio de Adeje.
¿Cómo se reflejan los ahorros en la factura?
Por un lado ahorrarás directamente por la energía autoconsumida, y por otro obtendrás un ahorro extra por la energía generada que no llegues a autoconsumir.
La energía que autoconsumas (cuando tu consumo coincida con la generación) se descontará directamente de la factura de electricidad. Esto quiere decir que si llegaras a autoconsumir toda la energía que consumes, no pagarías nada por el consumo de energía en la factura (la factura incluye otros conceptos como peajes, cargos, potencia e impuestos).
Además puedes recibir una compensación por la energía que se genere y no consumas. Todo esto se traducirá en ahorros adicionales en tu factura. Estos ahorros nunca podrán ser mayores que los costes por energía consumida.
3. Diseño e instalación
¿Quién se encarga del diseño e instalación de los paneles fotovoltaicos?
Estudiaremos las condiciones específicas de su tejado y tendremos en cuenta sus intereses para ofrecerle una oferta técnica preliminar personalizada y a medida, sin compromiso. Colaboramos con diferentes empresas instaladoras y propondremos siempre la más adecuada a las circunstancias concretas para realizar la instalación. Nosotros junto con la instaladora nos encargaremos de todo el procedimiento, incluyendo la obtención y formalización de contratos, licencias, certificados, autorizaciones, inscripciones en registros y otra documentación necesaria. Adeje Verde asegura una garantía de precio en la oferta final para que no haya sorpresas para el cliente.
¿Cómo se decide dónde y cuántos paneles deben instalarse?
Estudiaremos las condiciones y medidas de su cubierta para ofrecerle una oferta técnica fotovoltaica personalizada. Para ello tendremos en cuenta el área disponible, orientación, obstáculos y sombras de la cubierta. Le indicaremos el potencial máximo disponible según área de cubierta, pero adaptaremos la oferta a su consumo y a los requisitos de las subvenciones disponibles en cada momento, para ajustarla a sus necesidades e intereses. Podrá indicarnos con más precisión sus patrones de consumoy participantes interesados en el autoconsumo colectivo; también podrá delimitar qué parte de su cubierta está disponible. Ajustaremos la oferta a medida.
- En el caso de instalaciones para Comunidades de Propietarios, en esta oferta personalizada le indicaremos una propuesta para asignar los paneles virtuales a los consumos de las zonas comunes y a los de las viviendas. Se deberá acordar internamente en la Comunidad entre los vecinos quién participa y cuántos paneles desea, para así contar con el tamaño total de la instalación en la oferta final. Adeje Verde asegura una garantía de precio en la oferta final para que no haya sorpresas para el cliente.
¿Cómo se van a instalar los paneles y cuánto tiempo durarán los trabajos?
Los paneles fotovoltaicos se instalarán sobre la cubierta disponible y autorizada e indicada por el cliente. Dependiendo de la accesibilidad a la cubierta y sus condiciones, se utilizarán diferentes medios para acceder y transportar los materiales, generalmente una grúa, escaleras existentes, escaleras de mano o plataformas elevadoras. El procedimiento estará especificado en el respectivo Plan de Trabajo de la instaladora.
En el caso de Comunidades de Propietarios, se necesitará el permiso de la Comunidad y, en algunos casos concretos, el permiso específico de alguno de los propietarios para coordinar y realizar los trabajos.
La duración de los trabajos depende del tamaño de la instalación, sus características y la accesibilidad a la(s) cubierta(s).
En el caso de instalaciones para autoconsumo colectivo será necesario instalar contadores de generación para poder poner la planta en funcionamiento (es decir, para poder realizar autoconsumo de energía generada por la instalación FV y compensación de excedentes). La encargada de este trabajo es la empresa distribuidora (e-distribución) que tendrá que colocar los contadores de generación. Por tanto, dependemos de sus plazos para poder finalizar la instalación y comenzar a utilizarla.
¿Recomiendan poner baterías junto con las placas?
Depende de cada caso específico.
En el caso de clientes particulares y empresas, podría recomendarse dependiendo de las condiciones específicas, la instalación deseada y los patrones de consumo.
Para Comunidades de Propietarios y autoconsumo colectivo por lo general no se recomienda, dado que ajustamos el tamaño de la planta al consumo, por lo que recomendamos compensar los excedentes o venderlos y no instalar baterías. El autoconsumo colectivo busca compartir la instalación entre muchos consumidores de modo que se ajuste la cantidad contratada por cada consumidor al óptimo sin batería. Además, la instalación de baterías para autoconsumo colectivo utilizando red en proximidad no lo recomendamos porque no está resuelto técnicamente, pudiendo producir un mal uso de la misma por unos consumidores frente a otros.
¿Es necesario preparar el tejado con anterioridad? ¿Habrá problemas por goteras?
Típicamente, en el caso de un tejado en buen estado, no es necesario ninguna obra adicional. Sin embargo, si se detectan anomalías, informaremos antes de que el cliente realice el pago. Para ello, se realiza una inspección técnica antes de que el cliente firme la oferta final.
En la instalación aplicamos los procedimientos adecuados y trabajamos con materiales que sellan las juntas del tejado y la estructura para que no se produzcan goteras.
¿Cómo se calculan los costes de la instalación? ¿Y los ahorros estimados?
El coste de la planta fotovoltaica se calcula en función de la cubierta y las características de su edificio, y de acuerdo con el precio de los dispositivos principales, la mano de obra, el equipo de construcción y los trabajos de oficina. El importe de la subvención se calcula de acuerdo con las bases de la subvención correspondiente.
Los ahorros indicados en nuestros estudios e informes técnicos provienen de los ahorros que se obtienen en la factura eléctrica por el autoconsumo de la energía producida por los paneles solares. Estos incluyen la compensación de excedentes de energía por la comercializadora, que se asume en 10ct/kWh. Se tiene en cuenta además la degradación de la planta fotovoltaica; se estima que pierde anualmente un 0,3% de su eficiencia. También se incluyen los costes por el servicio de operación y mantenimiento de la planta, que se estiman en un 2% anual del coste de la planta (CAPEX).
Para el ahorro a 25 años se toman en cuenta todos los parámetros anteriores y se descuenta el precio de la instalación.
4. Conexión y cableado
¿Cómo se hace la conexión a la red? ¿Habría cableado en las viviendas?
En el caso de autoconsumo colectivo, los paneles que conforman la instalación fotovoltaica estarán conectados entre sí, y con uno o más inversores. Estos inversores se conectarán con la centralización de contadores, y de esta manera estará la planta conectada a red. No será necesario colocar cables en el interior de las viviendas.
¿Si hubiera cables visibles, cómo se instalarían?
En los tramos de bajada de cables de la cubierta al inversor colocaremos canalizaciones externas para proteger los cables, a las personas e integrar la nueva instalación al resto del complejo de forma ordenada y limpia. La conexión entre inversor y centralización de contadores también se realizará a través de canaletas.
5. Suministro de energía
¿Se recibe el suministro de la energía generada por los paneles directamente o una compensación?
Depende de cómo coincidan la demanda de energía (consumo eléctrico) y la generación de la instalación fotovoltaica. Concretamente, depende del perfil de consumo horario y diario de cada consumidor, de su correspondiente coeficiente de reparto de energía (en el caso de autoconsumo colectivo) y de la producción de energía horaria y diaria de la planta fotovoltaica.
En aquellos momentos del día en los que la planta esté generando, si el consumidor demanda consumo de energía*, el autoconsumo de la planta fotovoltaica será directo. Si la generación de la planta es mayor que la demanda de energía, la diferencia podrá recibir compensación de excedentes o ser vendida a la red. Cuando la demanda sea mayor que la generación de la planta, se consumirá la diferencia de la red.
*En el caso de autoconsumo colectivo, el autoconsumo de la planta fotovoltaica será directo cuando la planta esté generando y el consumidor demande consumo, siempre y cuando le corresponda autoconsumir parte de esa energía, es decir que su coeficiente de reparto de energía sea mayor a 0. Esta aclaración es importante, ya que es posible definir un reparto horario variable, es decir que los coeficientes pueden ser distintos para cada hora.
¿Qué ocurre si la vivienda está vacía durante un tiempo?
La demanda de energía será mínima (frigorífico si se mantiene en funcionamiento, por ejemplo). Típicamente, se compensará al propietario por los excedentes de la energía generada por la fotovoltaica que le corresponde según su acuerdo de reparto que no se llegó a consumir. Por lo general, esta compensación se materializa como un pequeño ahorro en la factura eléctrica.
Sin embargo, si sabe de antemano que de manera regular habrá periodos en los que no va a ocupar la vivienda, puede fácilmente solicitar a Adeje Verde que comparta la electricidad producida por sus paneles con otros vecinos que estén en la lista de espera. De esa manera ganará un incentivo mayor por sus paneles, que mediante compensación simplificada.
¿Quién se encarga de que la fotovoltaica empiece a funcionar, y de contratar la compensación de excedentes?
Nosotros desde Adeje Verde, con la colaboración de los instaladores, nos encargamos de la obtención y formalización de toda la documentación necesaria (contratos, licencias, certificados, autorizaciones, inscripciones en registros). Una vez haya sido todo tramitado correctamente, la compañía distribuidora (e-distribución) pondrá en marcha la instalación.
Para recibir compensación de excedentes, se debe enviar a la compañía distribuidora y/o comercializadora el acuerdo de reparto y un contrato de compensación de excedentes. Desde Adeje Verde le asistiremos en el proceso de contratación con la compañía comercializadora. Tras este trámite, la compañía comercializadora comenzará a reflejar en sus facturas esta compensación simplificada.
6. Mantenimiento y garantías de la instalación fotovoltaica
¿Qué servicios de mantenimiento y garantías ofrecen?
Típicamente nuestros productos cuentan con 12 años de garantía para paneles fotovoltaicos, y 5 años para inversores. La garantía de la instalación es de 3 años. En el caso de los paneles, los fabricantes especifican, además, garantías adicionales sobre la potencia de salida, típicamente suele ser 90% a los 10 años, 80% a los 25 años y en total 12 años sin fallo del producto. Las garantías y sus condiciones dependen del fabricante en cada caso.
Si se contratan servicios de operación y mantenimiento por 0,6€/panel y mes, se realizará mantenimiento preventivo semestral. Se realizarán dos inspecciones técnicas al año, se limpiarán los paneles y se aportarán los correspondientes informes. Se monitorizará la generación de la planta y semanalmente se enviarán notificaciones sobre el funcionamiento de la misma.
¿Cómo afecta la suciedad a los paneles solares?
Típicamente, la suciedad normal del aire (por ejemplo calima) provoca pérdidas de aproximadamente el 3%. En casos extremos (por ejemplo provocados por deposiciones de aves sobre los paneles) se pueden llegar a pérdidas del 20-30%.
¿Es necesario limpiar los paneles solares? ¿Cómo se realiza la limpieza?
Sí, es recomendable. Ofrecemos un servicio de mantenimiento, que incluye una visita preventiva de un técnico dos veces al año, en la que se limpiarían si fuese necesario. Los paneles se limpian principalmente con agua destilada que se acaba evaporando o se retira por el desagüe.
Además, monitorizamos la instalación y se notificará sobre pérdidas de producción para poder tomar medidas correctivas.
7. Tributos y declaración de la renta
¿Qué obligaciones tributarias se tiene al instalar paneles para autoconsumo?
A la hora de realizar cualquier instalación de autoconsumo se aplican los tipos de IGIC vigentes. También se aplican los tributos de índole local relacionados con la construcción (licencia de obras e ICIO). Si la instalación de autoconsumo es SIN excedentes o CON excedentes ACOGIDA a compensación, no se realiza venta de energía, por lo que no aplican tributos relacionados con la realización de actividades económicas.
¿Se debe declarar el autoconsumo o los excedentes?
La energía generada por la instalación de autoconsumo es autoconsumida y no se declara, ya que no hay venta a la red.
En el caso de los excedentes, el caso más común es acogerse a la compensación simplificada. En este esquema (denominado autoconsumo colectivo con excedentes acogido a compensación) se acuerda con la comercializadora recibir una compensación por los excedentes de la energía producida por los paneles que no haya sido autoconsumida. Esto se traduce en unos pequeños ahorros adicionales en la factura. No se considera venta de energía a la red, por lo que no se declara.
Alternativamente, se pueden vender los excedentes en el mercado eléctrico. Para ello es necesario inscribirse en el Registro administrativo de instalaciones de producción de energía eléctrica (RAIPRE). En este caso SÍ se realiza venta de energía en el mercado por lo que el productor (prosumidor) estará sometido a las obligaciones tributarias de productores del mercado. Deberá declarar esta venta de energía y se aplica el IGIC, el impuesto sobre el valor de la energía IVPEE del 7% (si está vigente), el pago del coste del operador del sistema, así como las obligaciones de declaración de información sobre energía producida, trimestral y anual.
¿Hay deducciones del IRPF para instalaciones fotovoltaicas de autoconsumo?
Sí, hay deducciones generales y autonómicas:
- Autonómica: Se deduce el 12% del coste de la instalación fotovoltaica de autoconsumo si se realiza en una vivienda habitual. Esta deducción no podrá ser superior al 10% de la cuota íntegra autonómica y la base máxima anual de esta deducción será de 7.000 euros por contribuyente. Serán necesarios certificados de eficiencia energética expedidos antes y después de instalar los paneles.
- General: Hay deducciones por instalar paneles fotovoltaicos que permitan reducir el consumo de energía no renovable en un 30% o que permitan alcanzar la calificación A o B en el certificado de eficiencia energética* del edificio:
– En el caso de viviendas particulares se puede deducir hasta el 40% del coste de la instalación fotovoltaica, hasta un máximo anual de 7500€. Serán necesarios certificados de eficiencia energética expedidos antes y después de instalar los paneles y antes del 1 de enero de 2024.
– En el caso de edificios de uso predominante residencial se puede deducir hasta el 60% del coste de la instalación fotovoltaica, hasta un máximo anual de 5000€. Serán necesarios certificados de eficiencia energética expedidos antes y después de instalar los paneles y antes del 1 de enero de 2025.
*Según la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
En el caso de instalaciones para Comunidades de Propietarios, la Comunidad informará por escrito a cada propietario que participe en el pago de los paneles su correspondiente importe del gasto imputable. La deducción se aplicará entonces para cada propietario sobre este importe, que será acorde con su cuota de participación.
Además, un impuesto habitual que pagas por tu vivienda, el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) puede verse reducido por el hecho de tener placas solares en tu cubierta. Actualmente esta bonificación no está disponible para el municipio de Adeje, pero sí está disponible para algunos otros municipios de la isla.
¿Si se solicita una subvención como Comunidad de Propietarios, cómo se recibe el ingreso y cómo se declara?
La subvención se ingresa a la cuenta de la Comunidad, y se deberá acordar internamente cómo se distribuye entre los propietarios que participen en el pago de los paneles. La Comunidad de Propietarios deberá entonces notificar por escrito a cada propietario participante el importe de la subvención que le corresponde a cada uno.
Estas subvenciones se consideran ganancia patrimonial y deberán tributarse en la declaración de la renta de cada propietario que haya recibido parte de la subvención, en el periodo impositivo en el que se realice el cobro.
8. Oferta Relajada (Opción de financiación 3)
¿Qué beneficios ofrece la opción relajada?
En la opción relajada, cedes el uso de tu cubierta para que instalemos una planta fotovoltaica. Te beneficiarás autoconsumiendo la energía generada por esta planta fotovoltaica sin riesgos y la recibirás en propiedad sin ningún coste adicional a partir del quinto año. Pagarás unas cuotas que serán generalmente iguales o menores al ahorro por autoconsumo que consigues en la factura durante los primeros años.
No hay riesgos porque a partir de 5 años de funcionamiento, recibirás una planta en funcionamiento con 20 años más de vida útil. Durante este tiempo, Adeje Verde se asegurará de su correcta instalación, operación y mantenimiento, para evitarte cualquier problema. Es económicamente beneficioso porque pagarás a Adeje Verde una cantidad cercana a tus ahorros para adquirir sin coste adicional una planta fotovoltaica tras su amortización. El ahorro dependerá de la evolución de las tarifas minoristas y, en cualquier caso, la adquisición de la planta fotovoltaica justificaría un pequeño coste, ya que la propiedad aumentaría de valor y podrían aplicarse beneficios fiscales.
En el caso de Comunidades de Propietarios, proponemos que se apruebe un reglamento interno para definir el derecho de uso de la planta fotovoltaica después de la transferencia a la Comunidad. Adeje Verde puede proporcionar un borrador de este documento que refleje que los vecinos que alquilan los paneles mantienen el derecho de uso una vez que la propiedad de la planta se transfiere a la Comunidad. También definimos condiciones para que nuevos vecinos se unan al proyecto en una etapa posterior (compensando a los vecinos que participan desde el principio por la depreciación ya pagada).
¿Por qué en la opción relajada la propiedad de la planta no se traspasa hasta pasados 5 años?
Debido a la normativa de la UE sobre subvenciones públicas (Reglamento (EU) 2021/1060 Art. 65), 5 años es el tiempo mínimo que debe permanecer la planta en propiedad de su solicitante inicial.
¿Qué cuotas debo pagar en la opción relajada, y qué está incluido?
Durante los primeros años (tiempo de amortización), pagarás una cuota o coste de alquiler cuyo importe depende de varios factores, como el rendimiento de la instalación fotovoltaica, la tasa de
autoconsumo y las subvenciones concedidas. Esta cuota incluye:
- El pago de la inversión de la planta fotovoltaica (con sus costes de ingeniería y administración).
- La contratación de un seguro para la instalación que cubra durante la duración del contrato incendio, daños por agua o lluvia, robo, vandalismo, daños eléctricos y estéticos; y de responsabilidad civil.
- El mantenimiento durante la duración del contrato.
- La operación de la planta y el régimen de autoconsumo colectivo.
- Los impuestos.
En el caso de Comunidades de Propietarios, dicho coste de alquiler lo recaudará la Comunidad a los comuneros que participen del autoconsumo, con lo que será sólo la Comunidad la que pague a Adeje Verde. Para ello, Adeje Verde propone a la Comunidad la aprobación de un Reglamento Interno que especifique que el derecho de uso de los panelestras los 5 años, corresponden con las cuotas pagadas. Si nuevos vecinos quieren entrar en el autoconsumo colectivo lo deberían hacer a cambio de pagos que reflejen las aportaciones realizadas por los vecinos que si han participado desde el principio de acuerdo con lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal.
Cuando se transfiera la propiedad de la planta tras su amortización, te recomendamos contratar un servicio de Operación y Mantenimiento. Adeje Verde lo ofrece por 0,6€/panel y mes, por lo que el coste de la energía resultante es muy bajo y produce grandes ahorros a los consumidores participantes.
¿En la oferta relajada, qué ocurre con los excedentes de la energía producida?
Durante los años de amortización (primeros años antes de que se traspase la propiedad), el exceso de energía que no autoconsumas será vendido al mercado spot por la Empresa de Servicios Energéticos (AV Green Europe SL). Tras la amortización de la planta, recibirás la propiedad de la planta fotovoltaica y podrás beneficiarte también del excedente de energía, típicamente cambiando el esquema de autoconsumo por el de compensación simplificada. En este esquema, el excedente de energía de cada consumidor será compensado por su comercializadora como un ahorro añadido en la factura eléctrica.
Alternativamente puedes vender los excedentes en el mercado eléctrico. En este caso estarás sometido a las obligaciones tributarias de productores del mercado.
Manuel Bello Ramos N3, Local Bajo, C.P 38670 Adeje Casco (Santa Cruz De Tenerife)
Proyecto avalado por el Ayuntamiento de Adeje